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　　9月16日，据北京产权交易所消息，中海企业发展集团有限公司拟转让青岛中海海湾置业有限公司100%股权及20.42亿元债权，转让底价20.57亿元。其中100%股权挂牌价格为1491.23万元。

　　披露信息显示，青岛中海海湾置业有限公司成立于2014年6月10日，注册资本1000万元，属于国有控股企业，经营范围包括房地产开发与经营(凭资质经营)，房地产信息咨询，房产中介，物业管理(凭资质经营)，自有房屋租赁。公司由中海企业发展集团有限公司100%持有。

　　据主要财务指标显示，截止2020年08月31日，青岛中海海湾置业有限公司营业收入为0，营业利润、净利润0.46万元，资产总计20.51亿元，负债总计20.42亿元，所有者权益919.1万元。

　　交易条件显示，本次交易价款可分期支付，首付款金额(含保证金)不得低于“标的企业100%股权成交价格和50%的债权成交价格”的总和。

　　本项目不接受联合受让；意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币6亿元的交易保证金至北交所指定账户。

　　意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的企业法人；意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定；意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

　　据悉，转让方的关联公司青岛中海华业房地产有限公司与标的公司签订了《借款协议》(协议文本在北交所备查)。截至2020年6月30日，中海华业对标的公司提供的借款本金及利息共计20.42亿元，已委托转让方将前述债权一并转让。

（文章来源：中国网地产）

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